Local en Calle del 7 de Julio, Sol

¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! VOLPINI REAL ESTATE te ofrece este espectacular local comercial, con una rentabilidad neta del 5%, se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico, en el barrio administrativo de SOL, a pocos pasos de la icónica Puerta del Sol y el kilómetro cero de las carreteras radiales de España. Con una superficie total de 449,90 metros cuadrados, este inmueble está formado por dos fincas registrales unidas interiormente, ofreciendo un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de negocio.

El local cuenta con una fachada de 9 metros que garantiza una magnífica visibilidad y dispone de tres escaparates a pie de calle, ideal para captar la atención de los transeúntes. Distribuido en tres plantas, el inmueble ofrece 400 metros cuadrados útiles, con siete estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Además, está completamente equipado con sistemas de calefacción, aire acondicionado, alarma y salida de humos, cumpliendo con todas las normativas gracias a su licencia definitiva de hostelería.

La zona es un hervidero de actividad comercial y turística, rodeada de tiendas de moda, centros comerciales y atractivos turísticos como la Iglesia de Santa Cruz, la estatua de Carlos III y la Plaza Mayor. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial y excelente rentabilidad en pleno centro de Madrid. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!

• 450m²

Local en Calle de Embajadores, Acacias

VOLPNI REAL ESTATE pone a su disposición local con un 5% de rentabilidad que se encuentra muy bien situado en el metro tramo de la calle Embajadores, muy próximo a la Glorieta del mismo nombre. Tiene un altísimo paso peatonal.
Superficie: 260,4 metros registrales (233,20 metros útiles) todos en planta calle.
Fachada: 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y
Moratines. Extraordinaria visibilidad.
El local NO dispone de salida de humos.

ARGANZUELA comprende el territorio al este del río Manzanares e íntegramente dentro del perímetro de la M-30. Limita, al norte y noreste con los distritos de Centro y Retiro; al este y sureste con el de Puente de Vallecas; al sur con el de Usera y al oeste con los de Latina y Carabanchel.
En Arganzuela se encuentra el centro cultural Matadero Madrid, que acoge exposiciones y actividades diversas. También está en Arganzuela el Museo del Ferrocarril de Madrid y la sede en Madrid del Museo Nacional de Ciencia y Tecnología.

• 260m²

Local en Calle de Bravo Murillo, Bellas Vistas

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposición local con una rentabilidad del 4,5% que se encuentra extraordinariamente situado en el mejor tramo de la calle Bravo Murillo y frente al Mercado de Maravillas. Tiene un altísimo paso peatonal.
Superficie: 379,95 metros construidos divididos en 182,41 metros
construidos en planta calle y 197,54 metros construidos comerciales en
planta sótano.
Fachada: 20 metros haciendo esquina entre las calles Bravo Murillo y
Carnicer. Tiene una magnífica visibilidad.
El local no tiene salida de humos.

Tetuán es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid (España) y organizado administrativamente en seis barrios: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.

El distrito de Tetuán es muy heterogéneo, tanto arquitectónica como socialmente. En él podemos encontrar desde modernos rascacielos, en el complejo AZCA, centro financiero de Madrid, hasta pequeñas casas de tipología rural o semirrural, herencia del barrio en sus orígenes, en la zona oeste del distrito. La calle Bravo Murillo, antigua calle O'Donnell en su primer tramo desde la Glorieta de Cuatro Caminos, y antigua Carretera "mala" de Francia, en su tramo final, vertebra el distrito.

• 380m²

Local en Calle de San Bernardo, Malasaña-Universidad

VOLPINI REAL ESTATE, pone a su disposición local que se encuentra situado en una de las calles más transitadas del centro de Madrid, la calle San Bernardo. Se encuentra en su tramo más comercial y muy próximo a la estación de metro de Noviciado. Altísimo paso peatonal y rodado.
Superficie: 91 metros construidos divididos en 70 metros en planta baja (60,25
metros útiles) y 21 metros en planta sótano (24,25 metros útiles).
Fachada: 6 metros a la calle San Bernardo
Licencia definitiva de hostelería (calle ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias)
Local reformado
Salida de humos instalada.

• 90m²

Local en Calle del Almendro, Palacio

VOLPINI REAL ESTATE, pone a su disposición local con una rentabilidad del 5,40%. El local se encuentra muy bien situado en el centro del “Madrid de los Austrias”, una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital

· Superficie: 236 metros en licencia (180 metros en registro) de los que 114 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público.

· Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11.

El local dispone de salida de humos instalada

BARRIO DE CENTRO es uno de los seis barrios administrativos que conforman el distrito Centro de la ciudad de Madrid. Comprende la Puerta del Sol, sede de la Comunidad de Madrid, y el kilómetro cero de las seis carreteras radiales de España.
En todo el barrio, pero sobre todo en la calle Preciados, hay una gran cantidad de tiendas de moda y centros comerciales: El Corte Inglés, FNAC, Casa del Libro, H&M o Zara, entre otros.
Existe la Iglesia de Santa Cruz con su torre de la Atalaya de la Cruz. Más atractivos turísticos son la estatua de Carlos III situada en el centro de la plaza de la Puerta del Sol o la Plaza Mayor.

• 236m²

Local en Calle de Echegaray, Huertas-Cortes

¡Oportunidad única que te ofrece VOLPINI REAL ESTATE en el corazón de Madrid! Presentamos un impresionante local en rentabilidad, en la emblemática calle Echegaray, conocida por su vibrante tradición hostelera. Con una superficie útil de 153,34 metros cuadrados, este inmueble se distribuye en dos plantas: planta calle y planta sótano, ofreciendo un espacio versátil y funcional. La fachada de 5 metros lineales garantiza una excelente visibilidad, complementada por cuatro escaparates que invitan a descubrir su interior.

Este local cuenta con una licencia de hostelería definitiva y una salida de humos ya instalada, ideal para emprendedores del sector gastronómico. Ha sido reformado íntegramente por el actual arrendatario, asegurando un estado impecable y moderno. Dispone de siete estancias, dos baños, calefacción, aire acondicionado, y un almacén espacioso. Además, la cocina está completamente equipada para comenzar a operar de inmediato.

La seguridad es primordial; por ello, el local está equipado con sistemas de alarma. Su ubicación a pie de calle lo convierte en un lugar estratégico para atraer clientes. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más codiciadas del centro de Madrid. ¡Contacta ahora para más información!

• 153m²

Local en Calle de Andrés Mellado, Gaztambide

VOLPINI REAL ESTATE te ofrece oportunidad única en el corazón de Argüelles! Este espectacular local comercial con una RENTABILIDAD NETA DEL 5,4%, situado a pie de calle en la vibrante calle Andrés Mellado, te ofrece una ubicación inmejorable. A tan solo unos pasos de El Corte Inglés de Princesa y la Universidad Pontificia de Comillas, este espacio es ideal para emprender tu negocio de hostelería. Con 193,30 metros cuadrados construidos, el local ha sido recientemente reformado y cuenta con una licencia definitiva de Bar-Restaurante para un aforo de 70 personas.

La fachada de 4 metros y sus 4 escaparates aseguran una visibilidad excelente. Además, el local dispone de 6 estancias versátiles, calefacción, aire acondicionado y un almacén para optimizar tu operativa diaria. La cocina está completamente equipada y lista para funcionar, con salida de humos ya instalada. También incluye sistemas de alarma para garantizar la seguridad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de público y un entorno dinámico. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial¡.

• 193m²

Local en Calle de Fuencarral, Chueca-Justicia

¡Oportunidad única en la calle Fuencarral! VOLPINI REAL ESTATE presenta un local comercial con una rentabilidad del 4% neta en una de las arterias más vibrantes y comerciales de Madrid, ubicado en el corazón del barrio de Chueca. Este inmueble, con una superficie total de 82,8 metros construidos (65,33 metros útiles), se distribuye en dos plantas: una planta calle de 66,47 metros construidos (51,52 metros útiles) y una planta sótano de 16,33 metros construidos (13,81 metros útiles). La fachada de 3 metros lineales ofrece una excelente visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio.

Este local cuenta con tres estancias y un baño, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Equipado con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, garantiza un ambiente cómodo y seguro para clientes y empleados. Además, dispone de un escaparate que maximiza la exposición del negocio a los transeúntes, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.

Ubicado en una zona de moda con gran actividad comercial y cultural, el barrio de Chueca es conocido por sus tiendas de moda exclusivas, mercados públicos, museos y edificios singulares. La calle Fuencarral es especialmente famosa por su bullicio y diversidad de establecimientos underground como talleres de tatuajes, librerías especializadas y sex shops. Aunque no dispone de salida de humos, este local es perfecto para boutiques, galerías de arte, estudios creativos y otros negocios que buscan estar en el epicentro de la acción madrileña.

No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!

• 83m²

Piso en Calle Guabairo, Vista Alegre

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposición este encantador piso completamente reformado, en una ubicación inmejorable. Con 73 m² construidos y 65 m² útiles, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional. Al entrar, te recibe un hall que da paso a una cocina moderna y totalmente equipada, con acceso directo a una terraza ideal. El amplio salón, también con salida a una segunda terraza.
Cuenta con dos dormitorios luminosos y un baño espacioso con plato de ducha. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento óptimo, mientras que el trastero adicional asegura que siempre tengas espacio suficiente. Situado en planta alta de un edificio con ascensor, este piso exterior garantiza luz natural durante todo el día. La calefacción por gas natural asegura tu confort en cualquier estación. Clase energética E en consumo y emisiones, ¡una oportunidad única que no puedes dejar pasar!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Piso en Pueblo Nuevo

¡Oportunidad en Ascao! VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposicion, piso completamente reformado, ideal para quienes buscan confort y modernidad en una
ubicación privilegiada. Con 65 m² construidos y 60 m² útiles, esta vivienda destaca por su suelo de tarima y carpintería exterior de climalit, garantizando aislamiento y eficiencia energética. La cocina, completamente equipada, tiene acceso a una terraza posterior.

El piso se distribuye en un acogedor hall de entrada, un amplio salón con salida a la terraza principal, dos luminosos dormitorios y un baño moderno. Toda la vivienda es exterior, lo que permite una excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Además, cuenta con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento, aire acondicionado con bomba de calor.

Ubicado en la planta 1 de un edificio con ascensor, este piso se encuentra a escasos metros del metro de Ascao, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La calefacción de gas natural aseguran un ambiente confortable durante todo el año. Con clase energética E, este inmueble combina eficiencia y estilo en cada rincón.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Piso en Calle toledo, Palacio

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposicion espectacular vivienda con licencia turistica, en pleno barrio de la latina, junto a la plaza mayor y puerta del sol, vivienda completamente reformada, amueblada, vivienda de 4 habitaciones, 2 baños, salon-comedor y cocina individual, con una superficie de 150 metros cuadrados y 5 balcones a la calle.

El barrio de La Latina es un área, administrativamente enclavada casi en su totalidad dentro del barrio de Palacio en el distrito de Centro. Ocupa una gran parte del denominado Madrid de los Austrias y, aunque sus límites son difusos, podría afirmarse que, articulados en torno al eje de la carrera de San Francisco que desde la plaza de la Cebada discurre hasta la basílica de San Francisco el Grande, estos límites serían: al norte, la calle de Segovia; al sur, la Ronda y Puerta de Toledo; al este, la calle de Toledo que limita con el Rastro y el barrio de Lavapiés y, al oeste, la calle de Bailén.
COMISION A CARGO DEL COMPRADOR DEL 3%.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Local en Fuente del Berro

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposición, bonito local en rentabilidad, bien ubicado, con todas las licencias al día de funcionamiento y autorización de terraza, el local con una superficie de 200 metros cuadrados construidos, 180 metros útiles, dispone de gran salon, cocina equipada, vestuario de empleados, aseos, barra, gran fachada de 15 metros aproximadamente, salida de humos, almacén, 2 accesos, mercancías y público, terraza para 10 mesas.
Inquilino con nuevo contrato de 15 años, renta 2.500€.
Local proximo a la Plaza Manuel becerra, ubicado en calle con gran paso tanto de vehiculos como de personas.

• 200m²

Garaje en Calle de Diego Hurtado de Mendoza, Sanchinarro

VOLPINI REAL ESTATE pone a disposición plazas de garaje en Sanchinarro en la calle Diego Hurtado de Mendoza, se venden 4 plazas, 2 de ellas actualmente en alquiler, con unas medidas de 10,12m2.
HONORARIOS DEL 3% A CARGO DEL COMPRADOR.

Garaje en Calle de Rufino González, Simancas

VOLPINI REAL ESTATE ¡Gran oportunidad de inversión en garaje en venta! Este amplio garaje cuenta con 26 plazas ideales para inversores, ubicado en una zona con alta demanda de estacionamiento. Cada plaza tiene una superficie de 12 m2 y se encuentra en un edificio con diversas empresas, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales. La ubicación junto al metro de Suanzes y la calle Alcalá, con fácil acceso a la M-30 y M-40, lo convierten en un activo de gran valor. Además, su proximidad al aeropuerto lo hace aún más atractivo. No pierdas la oportunidad de adquirir este garaje con potencial de alquiler y excelente rentabilidad. ¡Contáctanos para más información!

Edificio industrial en San Isidro

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposicion ¡Oportunidad única en Carabanchel! Se vende edificio industrial de 856 m² construidos, distribuido en 4 plantas (3 sobre rasante y 1 bajo rasante). Ubicado en una parcela de 200 metros, este inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Construido en 1973 y sin inquilinos, ofrece una versatilidad inigualable. Además, su proximidad al metro de Urgel garantiza una excelente comunicación y accesibilidad. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Madrid. ¡Ven a verlo!

• 856m²

Local en Calle de la Princesa, Argüelles

VOLPINI REAL ESTATE, pone a disposición magnifico local que se encuentra extraordinariamente situado en la mejor ubicación de la calle Princesa, en uno de los pasos de peatones con más flujo peatonal de Madrid y que da acceso a El Corte Inglés.
Superficie: 80,13 metros construidos divididos en 58,33 metros en planta calle y
21,80 metros en planta sótano.
Fachada: 5 metros de fachada frente a El Corte Ingles. Tiene una extraordinaria
visibilidad.
El frondoso distrito de Moncloa alberga la Casa de Campo, una gran zona verde a la que se puede llegar en teleférico para visitar el Zoo Aquarium y el Parque de Atracciones de Madrid. La orilla del río Manzanares y las inmediaciones del parque del Oeste están jalonadas de sencillas cafeterías con terraza y, por las tardes, se puede disfrutar de la puesta del sol desde el templo egipcio de Debod. Los estudiantes suelen frecuentar los bares cercanos a los colegios mayores de Moncloa.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE OCTUBRE 2024.

• 80m²

Local en Avenida de Monforte de Lemos, Peñagrande

Local en rentabilidad del 6,4%, alquilado a empresas lideres en su sector, distribuido en planta baja y primera, con una superficie de 1.440 m2 construidos. el local se distribuye en planta baja
mas planta primera,
distribuidos en Planta baja 625 m2 + Planta 1ª 815 m2.
Parking: 10 plazas en el edificio.
el estado del local es excelente,
totalmente equipado con Aire acondicionado por conductos, alarma, extintores, etc. ,
ubicado en el barrio, conocido comúnmente como barrio del Pilar, es un barrio situado en el noroeste de la ciudad de Madrid, perteneciente al distrito de Fuencarral-El Pardo. El Pilar limita al oeste con el barrio de Peñagrande al este con el barrio de La Paz, y al norte con el barrio de Mirasierra. 1 salida directa a M-30 Y M-40.

• 1.440m²

Local en Carrera de San Jerónimo, Sol

VOLPINI REAL ESTATE, pone a su disposición local en rentabilidad que se encuentra extraordinariamente en el mejor tramo de la Carrera San Jerónimo, una de las calles con más
proyección comercial de Madrid por ser la unión natural entre la Puerta del Sol y el Nuevo Centro Comercial Canalejas y el Hotel Four Seasons.

BARRIO DE SOL es uno de los seis barrios administrativos que conforman el distrito Centro de la ciudad de Madrid. Comprende la Puerta del Sol, sede de la Comunidad de Madrid, y el kilómetro cero de las seis carreteras radiales de España.
En todo el barrio, pero sobre todo en la calle Preciados, hay una gran cantidad de tiendas de moda y centros comerciales: El Corte Inglés, FNAC, Casa del Libro, H&M o Zara, entre otros.
Existe la Iglesia de Santa Cruz con su torre de la Atalaya de la Cruz. Más atractivos turísticos son la estatua de Carlos III situada en el centro de la plaza de la Puerta del Sol o la Plaza Mayor.

• 49m²

Oficina en Calle de Rufino González 8, Simancas

Volpini Real Estate pone a su disposición. Magnifica oficina completamente diafana, 2ª planta, dispone de una zona de office, suelo y techo técnico, fibra, aseos, calefacción y aire acondicionado individualizados, muy luminoso, todo exterior, 4 plazas de garaje incluidas en el precio, bien ubicada, metro Suanzes, junto a la calle Alcalá, con salida al aeropuerto, próximo a la M-30 y M-40.

• 286m²
• 2 Baños

Oficina en Calle de Rufino González, Simancas

VOLPINI REAL ESTATE ¡Atención inversores! Te presentamos una oportunidad única de adquirir una oficina en pleno rendimiento con una rentabilidad del 9,3%. Esta oficina de 608 m² construidos y 550 m² útiles, completamente diáfana, se encuentra en la 3ª planta de un edificio en una ubicación inmejorable.

Con suelos y techos técnicos, fibra, zona de office, calefacción y aire acondicionado individualizados, y dos aseos, esta oficina es perfecta para cualquier tipo de negocio. Además, es muy luminosa y cuenta con orientación norte y sur, lo que la hace todo exterior.

La ubicación de la oficina no podría ser mejor: junto a la calle Alcalá, con salida al aeropuerto y muy próxima a la M-30 y M-40, en el polígono de Julian Camarillo. Además, cuenta con una estación de metro cercana (Suanzes) que facilita el transporte público.

El precio incluye 6 plazas de garaje, lo que hace que esta oficina sea aún más atractiva para aquellos que necesiten espacio para aparcar. La oficina está distribuida en 4 plantas, lo que permite una gran versatilidad en el uso del espacio.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en pleno rendimiento y en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información.

• 608m²
• 2 Baños