Local En venta Calle del 7 de Julio, Sol

• 450m²

¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! VOLPINI REAL ESTATE te ofrece este espectacular local comercial, con una rentabilidad neta del 5%, se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico, en el barrio administrativo de SOL, a pocos pasos de la icónica Puerta del Sol y el kilómetro cero de las carreteras radiales de España. Con una superficie total de 449,90 metros cuadrados, este inmueble está formado por dos fincas registrales unidas interiormente, ofreciendo un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de negocio.

El local cuenta con una fachada de 9 metros que garantiza una magnífica visibilidad y dispone de tres escaparates a pie de calle, ideal para captar la atención de los transeúntes. Distribuido en tres plantas, el inmueble ofrece 400 metros cuadrados útiles, con siete estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Además, está completamente equipado con sistemas de calefacción, aire acondicionado, alarma y salida de humos, cumpliendo con todas las normativas gracias a su licencia definitiva de hostelería.

La zona es un hervidero de actividad comercial y turística, rodeada de tiendas de moda, centros comerciales y atractivos turísticos como la Iglesia de Santa Cruz, la estatua de Carlos III y la Plaza Mayor. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial y excelente rentabilidad en pleno centro de Madrid. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!